CÔNG TY CP VẬN TẢI AMAZON
ĐỀ CƯƠNG ĐỀ ÁN
HOẠT ĐỘNG LOGISTIC CHO 10 HA TẠI HÀ NAM
HÀ NÀM - 2019
Hotline: 0888819966
MỤC LỤC
Nhìn vào mức đầu tư, các hạng mục đầu tư thì việc thu hồi vốn hoặc phát sinh nguồn thu dương trong vòng 2 năm đầu là khó có thể thực hiện được nếu không có các hoạt động phụ trợ vì vậy cần tận dụng các lợi thế về diện tích, về trang thiết bị sẵn có ( chưa tận dụng hết công suất ), con người...để tạo nguồn thu cân bằng và tăng thu nhập cho người lao động, tận dụng tốt nhất khấu hao của các hạng mục đầu tư.
- Lợi thế diện tích: Hà Nam là địa điểm cửa ngõ phía Nam của thủ đô vì vậy nhu cầu về nhà xưởng, văn phòng cũng như tốc độ đầu tư tăng theo quý, theo các tính toán của các chuyên gia” giá thuê mặt bằng nhà xưởng trong giai đoạn tới (2021 – 2025) sẽ tăng đột biến; với tình hình kinh tế hiện tại, giá thành đầu tưcho xây dựng nhà xưởng đang ở mức trung bình thấp vì vậy đây là một kênh đầu tư có hiệu quả chắc chắn mang lại lợi nhuận.
- Lợi thế trang thiết bị: Theo mô hình đề xuất ở trên với các hạng mục xây dựng phục vụ trung tâm logistic và các trang thiết bị kèm theo nhà đầu tư sẽ có lợi thế khi cho thuê nhà xưởng nhờ khả năng cung cấp dịch vụ trọn gói: Kho bãi – Vận chuyển – Bốc dỡ - Bảo quản.
- Lợi thế về công nghệ: Nhờ việc trang bị trung tâm điều hành hiện đại với các phần mềm điều khiển sử dụng trí tuệ nhân tạo sẽ tạo lợi thế to lớn đối với các khách hàng có nhu cầu logistic.
Phương án đề xuất:
Với các phân tích ở trên, nếu hình thành được trung tâm logistic như mô tả chắc chắn nhu cầu của chủ đầu tư về việc tự phục vụ dịch vụ logistic sẽ được thỏa mãn. Theo đánh giá chuyên gia, với việc đầu tư một trung tâm logistic và trang bị một đội ngũ phương tiện vận tải có thể đảm đương số lượng hàng tương đương 500 – 3.000 tấn/ngày. Nếu thực hiện đúng yêu cầu và không có các đột biến chính trị thì thời gian thu hồi vốn của doanh nghiệp không quá 10 năm; giá trị còn lại của hệ thống trang thiết bị có thể khai thác tới 20 năm mới đến kỳ đại tu; vì vậy trong điều kiện thỏa mãn về khả năng vốn hoặc có khả năng huy động vốn từ ngân hàng thương mại đây là một thương vụcó hiệu quả và tính khả thi cao.
Với mục đích đầu tư một trung tâm logistic để tự phục vụ nhu cầu vận tải của chủ đầu tư, tuy nhiên do phải thực hiệncác hoạt động phụ trợ để tăng nguồn thu trong giai đoạn đầu việc giữ ổn định định hướng và mục đích của trung tâm logistic này là nhiệm vụ tối quan trọng của nhà đầu tư và ban quản lý dự án (trong thực tế đã có rất nhiều mô hình đổ vỡ do ban quản lý dự án và đôi khi chủ đầu tư thiếu tầm nhìn dẫn tới việc sai lệch trong điều hành; chạy theo lợi nhuận trước mắt mà buông lơi mục đích chính – vì vậy các trung tâm logistic bị biến tướng theo thời gian thành các đơn vị vận tải thuần túy hoặc trung tâm cung cấp dịch vụ).
Việc xây dựng phương án tài chính và giao nhiệm vụ cho ban quản lý để có sự phân bổ dòng vốn, dòng tiền, nguồn tái đầu tư để nâng cấp và duy trì sự dẫn đầu trong công nghệ logistic là việc làm không thể thiếu để đảm bảo mục đích của nhà đầu tư.